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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Suisio a 109.000 € (cod.649af004)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Suisio, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.321 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Suisio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Suisio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Suisio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina con garage di recente ristrutturazione
SUISIO: In zona a vocazione prettamente residenziale, comoda a piedi con tutti i servizi offerti, quali il Comune, le scuole, le poste etc., proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al piano terzo in condominio. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno luminoso con vista ed uscita sul balcone, grande cucina abitabile, corridoio dalle dimensioni generose, un bagno ristrutturato, due camere matrimoniali entrambe con balconi. Completa la soluzione una cantina ed un'autorimessa posti al piano interrato. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA ---> F 297,01 kwh/m2 anno L'annuncio in questione è indicativo e non vincola contrattualmente le parti
