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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stezzano a 115.000 € (cod.662ae739)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stezzano, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.765 €/m² e
2.264 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore
STEZZANO – BILOCALE RECENTE, IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO In contesto residenziale edificato nel 2008 proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 52 mq, posto al primo piano e servito da ascensore. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L’ingresso accompagna direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e ben organizzato, adatto sia alla vita quotidiana sia a chi cerca una soluzione facile da gestire. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buone dimensioni e il bagno. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio per deposito, biciclette o cambio stagione. L’appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi. L’immobile viene proposto parzialmente arredato, caratteristica che può rappresentare un ulteriore vantaggio sia per chi intende utilizzarlo come abitazione principale sia per chi valuta un acquisto destinato alla locazione. La costruzione relativamente recente, la presenza dell’ascensore, la metratura contenuta e la disposizione razionale degli ambienti rendono questa proposta particolarmente interessante per single, giovani coppie, persone alla ricerca di una soluzione pratica oppure investitori interessati a un immobile facilmente gestibile e potenzialmente adatto alla messa a reddito. Le spese condominiali sono contenute nella media 900 euro annui+ quota riscaldamento consumi circa 600 annui, in funzione poi dell'utilizzo. L’appartamento sarà disponibile a partire dalla prossima estate, aspetto che consente di programmare con anticipo l’acquisto e l’eventuale trasferimento. Completa la proposta la presenza della cantina. Soluzione interessante per chi cerca un bilocale recente, funzionale e inserito in un contesto residenziale, con disponibilità programmabile nei prossimi mesi
