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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stezzano a 105.000 € (cod.662343a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stezzano, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.557 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Stezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stezzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Nel cuore di Stezzano, in una posizione residenziale tranquilla e al tempo stesso comoda per raggiungere scuole, negozi, servizi, fermate dell'autobus e principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra con area esterna privata, inserito all'interno di una piccola corte completamente ristrutturata composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione raccolta e riservata, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e indipendente, ma particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già a reddito. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne ed è proposto completamente arredato, con un'organizzazione degli spazi studiata per rendere l'ambiente pratico e confortevole. La zona giorno è caratterizzata da una cucina completa di elettrodomestici, un comodo divano letto ribaltabile, una capiente cabina armadio e una credenza, oltre alla dotazione di stoviglie. Il bagno, molto spazioso e finestrato, dispone di doccia, sanitari sospesi e di un pratico spazio dedicato alla lavatrice. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'area esterna privata, uno spazio esclusivo che permette di godere di un piacevole sfogo all'aperto e che rende la soluzione particolarmente interessante rispetto ai tradizionali monolocali. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione transitorio con scadenza a giugno 2027. Per questo motivo rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un investimento già avviato, con la possibilità di continuare a beneficiare della locazione oppure, alla scadenza del contratto, valutare un diverso utilizzo dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo, è presente la predisposizione per l'aria condizionata e, grazie alla particolare configurazione della corte, non sono previste spese condominiali. Sono inoltre disponibili parcheggi liberi proprio davanti all'abitazione. La corte, completamente ristrutturata, conserva il carattere tipico delle corti lombarde, proponendo peró am
