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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stezzano a 390.000 € (cod.65f6fbdc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stezzano, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1335 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.889 €/m² e 2.128 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stezzano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
292 m²
Prezzo al m²:
1335 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
186.5 kwh/m²
Città:
Stezzano (BG)
Zona OMI:
C1 (VIA BIANCONI, VIALE EUROPA, SS42, VIA RIZZO, VIA GUZZANICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 luglio 2026

PROPOSTO DA:

TECNOCASA STUDIO STEZZANO SNC

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Ci sono case che si visitano e case in cui, appena si entra, si immagina già la propria vita. Questa villa singola, in una tranquilla zona residenziale di Stezzano, appartiene alla seconda categoria: nessun muro in comune, ingresso privato, giardino tutto per sé. Il piano rialzato di circa 180 mq è il cuore dell'abitazione: un soggiorno ampio e luminoso, la cucina abitabile separata — quella vera, dove si cucina e si sta insieme — due camere, un grande studio facilmente convertibile in terza camera, due bagni e due ripostigli. Metrature che oggi è difficile trovare. Al piano primo spazi ampi e versatili, da personalizzare come zona hobby, area ospiti o appartamento indipendente per i figli più grandi, con accesso a un terrazzino. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e un box doppio al piano terra: due auto al coperto, senza compromessi. All'esterno, 150 mq di giardino privato: lo spazio verde esclusivo per la tavola d'estate, i giochi dei bambini, il tempo all'aperto senza sguardi indiscreti. In sintesi: Soluzione totalmente indipendente, su tre livelli Serramenti del piano rialzato già sostituiti Cucina abitabile separata e due bagni Climatizzazione con due split Riscaldamento autonomo, caldaia di recente installazione Box doppio + cantina + 150 mq di giardino Posizione strategica: scuole, servizi di quartiere e collegamenti a pochi passi, con la tranquillità di una via residenziale. Le case così non restano a lungo sul mercato. Per informazioni o per fissare una visita: 333 1373735 – Alessandro (anche WhatsApp). L'agenzia offre inoltre: consulenza gratuita e non impegnativa per il mutuo tramite società di intermediazione creditizia convenzionata, valutazione gratuita del vostro immobile e preventivo spese di acquisto senza impegno

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