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Locale commerciale in vendita a Stezzano a 1.070.000 € (cod.65726a33)
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Mercato immobiliare a Stezzano
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locale commerciale in vendita a Stezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Capannone di nuova realizzazione in vendita a Stezzano, nelle immediate vicinanze del casello autostradale. Progetto moderno per uso industriale/artigianale, posizionato strategicamente per garantire elevata visibilità e rapido accesso a mezzi leggeri e pesanti. Caratteristiche principali: Superficie coperta: 700 mq Altezza massima: 10 m (ideale per scaffalature, impianti verticali e gru) Piazzale esterno: 689,80 mq per manovre, carico/scarico e stoccaggio Area parcheggio: 87,50 mq con 7 posti auto Aree verdi: 445 mq Mensola carroponte di portata massima 100 q Capitolato e finiture: (chiavi in mano) Opere esterne: sbancamenti, pavimentazioni piazzali, cordoli, aree verdi, recinzioni e cancelli per accesso controllato. Reti interrate: adduzione acqua, elettricità, antincendio, dati/telefono, antintrusione; reti acque bianche e nere complete di pozzetti e fossa Imhoff. Edificio produttivo: struttura prefabbricata, copertura isolata ad alte prestazioni, pavimento industriale in C28/35 resistente ai carichi. Serramenti esterni e accessi: portoni sezionali sandwich, porte REI e porte di sicurezza per aree sensibili; infissi uffici in alluminio termico. Uffici e servizi: predisposizioni allacciamenti e scarichi fognari. Impianti elettrici e illuminazione: predisposizione impianti e installazione fotovoltaico. Impianto idrico-sanitario: predisposizioni allacciamenti. Antincendio: rete idranti UNI 70/45, manichette interne e attacco autopompa conforme UNI 10779. Perché sceglierlo: Soluzione completa e pronta all’uso, con finiture tecniche e impiantistiche di alto livello. Posizione logistica eccellente per collegamenti autostradali e servizi. Spazi interni ed esterni ampi e personalizzabili, ideali per aziende industriali, artigianali o logistiche. Permesso di costruire già approvato. Consegna primavera 2027
