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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spirano a 199.000 € (cod.65009a69)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spirano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1143 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.569 €/m² e 1.789 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Spirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
174 m²
Prezzo al m²:
1143 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Spirano (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Azzano San Paolo - Tempocasa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Rif: Spir-95a - Tempocasa propone in vendita in esclusiva: Nel cuore di Spirano, una soluzione abitativa indipendente che offre ampi spazi e comodità per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che si apre su un soggiorno, con una lavanderia, bagno e un box auto annesso. Tramite una comoda scala si accede al primo piano, dove si trova il soggiorno principale, una cucina abitabile, un bagno e un balcone che si estende lungo tutta la facciata principale. Al secondo piano, invece, ci sono tre camere da letto, un ulteriore bagno e un secondo balcone che si estende anch’esso come il primo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto idraulico ristrutturato nel 2000 e tetto rifatto nel 2013 con una spesa di 30.000 euro. I serramenti sono in vetro doppio e alluminio, completi di zanzariere e tende da sole. A completare la proprietà vi è un piccolo capanno esterno, ideale come cantina o deposito, di 11 metri quadrati. PER PRENDERE APPUNTAMENTO CHIAMA IL. TEMPOCASA è un gruppo presente sul territorio da più di 30 anni, con ottimi risultati, offrendo vari servizi immobiliari. Grazie ai nostri diversi partner che collaborano con Tempocasa, potrai trovare ogni soluzione per le tue esigenze: PIUMUTUICASA per esempio è il ramo aziendale che si occupa di crediti e finanziamenti agevolati per tutti i nostri clienti. Inoltre grazie alle nostre svariate convenzioni con i migliori notai, avrete la possibilità di affrontare l’acquisto del vostro IMMOBILE con la massima SERENITA' e SERIETA'. Infine offriamo anche servizi di: traslochi, ristrutturazione e arredamenti. PER OGNI VOSTRA NECESSITA’, NOI SAREMO AL VOSTRO FIANCO

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