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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spirano a 79.000 € (cod.6457132f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spirano, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1053 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.172 €/m² e 1.382 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Spirano

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IN SINTESI

Prezzo:

79.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

1053 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Spirano (BG)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mer 5 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Immobili e soluzioni

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare

A Spirano, al civico 25 di via Block, presentiamo un'ottima opportunità di abitazione con ingresso indipendente e piccolo giardino privato. L'appartamento fa parte di una palazzina costruita nell'anno 2004 composta da 8 appartamenti con ingresso indipendente. Caratteristiche Principali: <ul><li>Soggiorno con angolo cottura con affaccio al piccolo giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax e convivialità.</li><li>Ambienti studiati e disegnati per famiglie ma anche giovani coppie.</li><li>Una comoda cantina ed una lavanderia posti al piano interrato per depositare il cambio di stagione e gli oggetti da conservare con cura.</li><li>Bagno con vasca, pensato per offrire comfort a tutte le esigenze.</li><li>Balcone con accesso alle camere da letto.</li><li>Box Auto Esclusivo: La comodità di parcheggiare in tutta sicurezza, con un posto auto collegato all'abitazione.</li></ul> Ulteriori Dettagli: <ul><li>Abitazione da ristrutturare parzialmente. L'appartamento ha qualche lavorio interno da eseguire, ideale per gli amanti del fai da te.</li><li>Appartamento libero.</li></ul