Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovere in zona Sellere a 105.900 € (cod.65d4cc79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovere in zona Sellere, la richiesta di 105.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.900 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALANCHIO, MARTINI, MADONNA DELLA TORRE, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani (da 1.140 €/m² a 3.240 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre nella zona di Sellere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sellere) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto
A Sovere, a pochi minuti dal suggestivo lungolago di Lovere, in una residenza elegante e curata in un contesto tranquillo e piacevole. Appartamento di generosa metratura, circa 140 mq, che accoglie con ambienti luminosi, caldi e perfettamente distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno arioso, impreziosito da un camino che dona atmosfera e comfort nelle stagioni più fresche. Le grandi finestre verso il balcone riempiono la stanza di luce naturale, creando un ambiente luminoso e armonioso
