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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovere in zona Piazza a 47.000 € (cod.65c74b68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovere in zona Piazza, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.293 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA RISORGIMENTO, PIAZZA REPUBBLICA, VIA BELVEDERE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 555 €/m² a 1.190 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sovere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovere in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Da Privato. Appartamento al piano primo composto da 3 vani con angolo cottura, bagno e loggia. Termoautonomo con caldaia a metano e caloriferi. L'appartamento è in ottime condizioni, pronto all'uso, ottimo anche come investimento. Zero spese condominiali, utenza idrica in comune con spese da dividere con altre sue unità all'interno dello stesso stabile. Tetto sistemato nel 2020, come vedete dalle foto sono stati cambiati i coppi dopo aver bonificato la parte sottostante ai coppi. Appena imbiancato pronto da vivere, a breve aggiungerò foto aggiornate A 3 km dal lago ed a pochi km dalle piste sciistiche della Presolana
