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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovere in zona Sellere a 385.000 € (cod.65b7ded9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sovere in zona Sellere, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALANCHIO, MARTINI, MADONNA DELLA TORRE, VIA NAZIONALE) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sellere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
con giardino
VILLA CON GIARDINO SUL LAGO DI ISEO - VISTA PANORAMICA DOVE: a due passi da LOVERE " Uno dei borghi più belli d'Italia " nella soleggiata frazione di Sellere in zona collinare immersa nel verde, ma non isolata, proponiamo questa bella soluzione singola circondata da circa 2000 mq di rigoglioso giardino con zone fiorite, vari alberi da frutto e zone pianeggianti ideali per posizionare una bella piscina
