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Casa indipendente in vendita a Sovere a 240.000 € (cod.658c39a2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sovere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX IceBerg
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare edificio storico
Vendita Palazzo SOVERE (BG): INTERO PALAZZO DI 865 MQ | SOLO € 277 AL MQ! NON CERCARE UNA CASA, ACQUISTA UN PROGETTO AD ALTA REDDITIVITÀ. A Sovere, in posizione Centrale e Servitissima, Proponiamo un’Operazione di Sviluppo Immobiliare imperdibile: un intero Palazzo d’Epoca di 865 mq con Giardino Privato. Un Asset proposto a un prezzo di acquisizione del 25% inferiore alla media di zona per immobili da ristrutturare. I NUMERI DELL'OPERAZIONE (ROI STIMATO >, 16%): • Prezzo di Acquisizione: € 240.000 (Un incredibile € 277/mq lordo). • Superficie Sviluppabile: 865 mq su due Piani + Sottotetto. • Potenziale di Frazionamento: Ideale per Ricavare da 4 a 6 unit abitative di Pregio (Quadrilocali e Bilocali) con Spazi esterni Riservati. • Exit Strategy: Valore Post-Ristrutturazione stimato oltre i € 1.200/mq, garantendo un Margine Operativo Eccellente. CARATTERISTICHE DELL'ASSET: 1. VERSATILITÀ: Piano Primo con Salone delle Feste (parzialmente abitabile) e Piano Secondo al Rustico per la massima libert Progettuale. 2. GIARDINO PRIVATO: Uno Spazio Verde Esclusivo sul Retro, fondamentale per alzare il Valore di rivendita delle Unit al Piano Terra. 3. BONUS FISCALI: La necessit di una Riqualificazione profonda permette di Massimizzare il Recupero fiscale (Sisma ed Eco-Bonus). ???? DATI TECNICI: • Locali attuali: 20 (10 camere / 6 bagni). • Posizione: Pieno Centro, comodo per tutti i Servizi ma con la Privacy di una Dimora Storica. • Stato: Da riqualificare integralmente. IL TUO MARGINE INIZIA DALL'ACQUISTO. Un investimento di questo tipo, a queste cifre, è un'anomalia di mercato destinata a essere assorbita rapidamente
