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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovere in zona Piazza a 157.000 € (cod.657979c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovere in zona Piazza, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA RISORGIMENTO, PIAZZA REPUBBLICA, VIA BELVEDERE) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovere in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In elegante palazzina di sole quattro unità abitative, situata in posizione collinare riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo trilocale parzialmente arredato, pronto da vivere. ? Spazi che conquistano Al primo piano, l’ampio ingresso introduce a una luminosa zona giorno composta da: ???? Cucina abitabile ???? Soggiorno con terrazzo panoramico, perfetto per colazioni all’aperto e momenti di puro relax con vista aperta sulla vallata La zona notte, ben separata, offre: ???? Camera matrimoniale spaziosa, con accesso al terrazzo ???? Camera singola anch’essa con sbocco esterno ???? Bagno finestrato con vasca ???? Comodità e funzionalità Al piano interrato, collegato da scala interna: ???? Ripostiglio ???? Lavanderia ???? Accesso diretto alle scale comuni Completano la proprietà: ???? Autorimessa esterna ???? Posto auto esclusivo ???? Porzione di giardino sul retro, ideale per chi ama uno spazio verde privato ???? Ristrutturazione e Dotazioni Nel 2020 la palazzina è stata oggetto di ristrutturazione, che ha riguardato: Tetto e gronde Facciate Marciapiede Cappotto sotto il portico in ingresso comune L’appartamento è dotato di: ???? Riscaldamento autonomo con caldaia a gas ? Stufa a pellet ???? Porta blindata ???? Inferriate nelle camere e nel bagno ???? Tapparelle blindate in cucina e soggiorno L’immobile ha solo 100€ all’anno di spese condominiali! ???? La soluzione ideale Perfetta per chi desidera tranquillità, panorama e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi. ???? Per informazioni: 030 2388560 Offro inoltre consulenza professionale per la vendita del vostro immobile e assistenza qualificata nella richiesta di mutuo, con serietà e competenza
