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Casa indipendente in vendita a Sovere a 240.000 € (cod.6557c6bc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sovere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+27,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX IceBerg
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare edificio storico
INVESTITORI / IMPRESE - SOVERE (BG): Palazzo Storico 865 M² con Giardino a soli € 277/M² LA TUA PROSSIMA OPERAZIONE IMMOBILIARE CON MARGINE GARANTITO A Sovere, in posizione Centrale e servita, proponiamo in Vendita l'intero PALAZZO d'Epoca di 865 M² con annesso Giardino Privato. Non è solo un Acquisto, è un'Occasione Unica per un Progetto di Sviluppo ad Alta Redditività. I VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO • Prezzo Unico: Con un prezzo richiesto di soli € 240.000, l'immobile si posiziona a un incredibile € 277 al M² lordo. Questo Valore è oltre il 25% inferiore ai Prezzi Medi dei Comparativi (altri edifici da ristrutturare in Zona), garantendoti un Costo di Acquisizione imbattibile. • Massimo Potenziale: Gli 865 M² e i 20 Locali attuali offrono la Flessibilità per Frazionare e Creare da 4 a 6 Unità Abitative di Pregio (es. Quadrilocali e Bilocali), con Affacci e Spazi esterni riservati. • Margine di Profitto: Una simulazione di Progetto a prezzi di Mercato post-ristrutturazione (valore finale stimato a oltre € 1.200/M²) evidenzia un ROI potenziale superiore al 16% sull'investimento totale (Acquisto + Ristrutturazione di Alta Qualità). DETTAGLI IMMOBILE (DA RIQUALIFICARE) Il Palazzo è composto da due Piani fuori Terra più Sottotetto, con una Porzione già parzialmente Abitabile (un Quadrilocale al Piano Primo con Salone delle Feste) e una Porzione al Rustico (Piano Secondo) che offre massima libertà di Progettazione. • Superficie Lorda: 865 M² • Unità Totali: 20 Locali / 10 Camere da letto / 6 Bagni (Stato attuale) • Spazi Esterni: Ampio Giardino privato sul retro. • Posizione: Pieno Centro di Sovere, comodo per tutti i Servizi, ma con la tranquillità di una Dimora Storica. Questo Immobile richiede una Ristrutturazione completa e pesante che consente di usufruire di tutte le Agevolazioni Fiscali vigenti in materia di Riqualificazione Energetica e Sismica. NON CERCARE UNA CASA, ACQUISTA UN PROGETTO! Prezzo Richiesto: € 240.000 Contatta subito per ricevere il Dettaglio della CMA e il Business Plan. Rif. PALAZZO-Sovere
