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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovere in zona Piazza a 102.000 € (cod.645d678f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovere in zona Piazza, la richiesta di 102.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALANCHIO, MARTINI, MADONNA DELLA TORRE, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.590 €/m²) e per trivani (da 690 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovere in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina
Nel comune di Sovere, nella località di Piazza, è disponibile un trilocale in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano primo, l'immobile si estende su una superficie di circa 80 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. L'appartamento è composto dalla zona giorno openspace con cucina abitabile e un soggiorno ampio e luminoso, con accesso al terrazzo. La zona notte è composta da 2 camere con accesso diretto ai balconi e un bagno finestrasto con box doccia. Costruito nel 2016, l'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato da fine agosto. Completa la proprietà una cantina e un box auto di 30mq
