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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovere in zona Piazza a 63.000 € (cod.642213ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovere in zona Piazza, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PALANCHIO, MARTINI, MADONNA DELLA TORRE, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sovere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovere in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel comune di Sovere, nella località di Piazza, è disponibile un monolocale in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano rialzato, l'immobile si estende su una superficie di circa 45 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. L'appartamento è strutturata su due livelli. La zona giorno è composta da cucina con soggiorno openspace, con accesso al terrazzo. La scala in legno ci conduce al piano soppalcato adibito a camera matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo e bagno finestrato con doccia. Costruito nel 2008, l'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato. Completa la proprietà un giardino di proprietà. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo
