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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovere a 90.000 € (cod.63d2be61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovere, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA RISORGIMENTO, PIAZZA REPUBBLICA, VIA BELVEDERE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con garage con climatizzazione
Da Privato. Vendesi appartamento in zona tranquilla, ristrutturato nel 2017. L'appartamento è posto in un condominio di soli 11 appartamenti ed è composto da cucina, soggiorno, bagno, balcone. La camera da letto unica, è stata ricavata da due precedenti, quindi vi è la possibilità di ritornare alla soluzione iniziale di due camere (come da scheda catastale allegata). La caldaia è stata regolarmente revisionata, l'impianto elettrico e termico è stato rifatto nel 2017. Vi è già la predisposizione per condizionatore a pompa di calore con due split. Il giardino è in comune, mentre di proprietà sono una cantina e un garage, oltre ai posti auto esterni. Non ammobiliato. Contatta solo se sei veramente interessato. No intermediazione immobiliare
