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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sotto il Monte Giovanni XXIII in zona Pratolongo a 179.000 € (cod.65f26d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pratolongo, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.255 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sotto il Monte Giovanni XXIII
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sotto il Monte Giovanni XXIII, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratolongo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratolongo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII in zona Pratolongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IntegraRe SRL Bergamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Sotto il Monte, in zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà dotata di ingresso indipendente e composta da due abitazioni di circa 140 mq ciascuna, inserite in un contesto di tre unità totali dove al piano terra risiede una sola altr […]
