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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sotto il Monte Giovanni XXIII in zona Pratolongo a 150.000 € (cod.65f23a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pratolongo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sotto il Monte Giovanni XXIII
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sotto il Monte Giovanni XXIII, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratolongo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratolongo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII in zona Pratolongo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
Sotto il Monte - A due passi dal centro, in piccola palazzina, disponiamo di elegante appartamento di tre locali con cucina a vista, doppi servizi, portico e giardino privato in parte lastricato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie complessiva di 90 mq ed è composto da una zona giorno luminosissima caratterizzata da tre punti luce con infissi in legno dotati di doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico, una cucina abitabile aperta, due bagni completi e due camere di cui una matrimoniale spaziosa. Finiture di buon livello. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con diffusione tramite radiatori, assicurando comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà un ampio box auto doppio ad € 25.000 ed una cantina, offrendo ampi spazi accessori. Le spese condominiali contenute sono pari ad € 50 mensili. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca funzionalità e tranquillità in un contesto curato e ben servito. € 150.000 oltre box
