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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII a 160.000 € (cod.64c9c113)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sotto il Monte Giovanni XXIII, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sotto il Monte Giovanni XXIII
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sotto il Monte Giovanni XXIII, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Posto al secondo ed ultimo piano, in palazzina di recente costruzione, ben tenuta, vendiamo trilocale di 75 mq, composto da soggiorno con parete cottura, bagno, due camere, terrazzo vivibile, incluso nel prezzo il box doppio. Posizione tranquillissima, libero da gennaio 2026. Located on the second and top floor of a recently built, well-maintained building, we offer for sale a 75 sq m three-room apartment comprising a living room with kitchenette, bathroom, two bedrooms, and a livable terrace. A double garage is included in the price. In a very quiet location, available from January 2026
