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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII a 375.000 € (cod.647f4626)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sotto il Monte Giovanni XXIII, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.864 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sotto il Monte Giovanni XXIII
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sotto il Monte Giovanni XXIII, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-29,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
MARTINA ABITAZIONI – STILE, SPAZIO E INDIPENDENZA AL PRIMO PIANO La tua nuova casa luminosa e tecnologica, in un contesto esclusivo di sole 4 unità, senza spese condominiali. Consegna estate 2026. Benvenuti a Martina Abitazioni, un raffinato complesso residenziale in fase di realizzazione a Sotto il Monte Giovanni XXIII, pensato per offrire un'esperienza abitativa moderna, efficiente e completamente indipendente. Proponiamo un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, servito da scala privata coperta che collega direttamente al box doppio in larghezza (al costo di € 40.000 escluso dal prezzo esposto). ? LUCE, SPAZIO E VIVIBILITÀ AL PRIMO PIANO L'ingresso conduce a una comoda zona armadio svuota-tasche, perfetta per l'organizzazione quotidiana. A seguire, una grande zona giorno open space, completamente esposta a sud, si apre su un terrazzo di circa 50 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità tutto l'anno. Le ampie vetrate donano luce naturale agli ambienti e continuità con l'esterno. ? Dalla zona giorno si accede a una pratica lavanderia, collegata a un balcone di servizio, accessibile anche dalle due camere singole. La zona notte, ben separata, è composta da: • Una master room con cabina armadio finestrata e bagno privato en suite (anch'esso finestrato), con accesso a una loggia coperta ad uso esclusivo • Due camere singole ben dimensionate • Un secondo bagno finestrato, moderno e funzionale Il box doppio in larghezza, è direttamente collegato all'abitazione tramite la scala privata interna. Costo box doppio: € 40.000 (escluso dal prezzo esposto) ?? Possibilità d'acquisto di posto auto privato ? TECNOLOGIA ED EFFICIENZA SENZA COMPROMESSI Come tutte le unità di Martina Abitazioni, anche questo appartamento è progettato per offrire comfort, sostenibilità e bassi consumi, completamente gas free: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto di deumidificazione e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) 6 kW di impianto fotovoltaico già installati Infissi in PVC co[…]
