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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorisole in zona Petosino a 599.000 € (cod.661c88d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorisole in zona Petosino, la richiesta di 599.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3327 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AZZONICA, PETOSINO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorisole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorisole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petosino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petosino) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,31%).
Invece i prezzi per la zona di Petosino (-7,58%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorisole in zona Petosino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
PREZZO ECCEZIONALMENTE RIBASSATO DA € 670.000 A € 599.000! ULTIMO LOTTO DISPONIBILE Proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola di nuova costruzione, situata in una delle posizioni più ricercate di Ponteranica, al confine con Sorisole. Una dimora caratterizzata da un'esposizione solare d'eccellenza e immersa nel verde dei parchi circostanti, perfetta per chi cerca privacy e prestigio a pochi minuti dalla città. Caratteristiche Principali: Superficie Abitativa: 180 mq distribuiti su spazi razionali e luminosi. Area Esterna: Giardino privato di 500 mq che circonda l'intera proprietà. Terrazza Vivibile: 45 mq di spazio outdoor ideale per relax e cene all'aperto. Autorimessa: Grande box doppio "all'americana" situato comodamente al piano terra. Distribuzione degli Spazi: L'abitazione, rifinita con materiali di ultima generazione, si compone di: Zona Giorno: Grande salone di rappresentanza con ampie vetrate, cucina abitabile separata e primo bagno di servizio. Zona Notte: Camera matrimoniale padronale con cabina armadio dedicata, due camere singole spaziose e studio (ideale per smart working). Servizi: Totale di 3 bagni moderni e funzionali. Plus della Proprietà: Massima Versatilità: Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli impianti, la villa è già predisposta per essere facilmente suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, rendendola la soluzione ideale anche per due nuclei familiari (genitori/figli). Efficienza Energetica: Consumi Quasi Zero (NZEB) La villa è stata progettata seguendo i più rigorosi standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantendo un impatto ambientale minimo e bollette ridotte ai minimi termini: Isolamento Termico d'Eccellenza: Cappotto ad alte prestazioni e serramenti a taglio termico di ultima generazione. Impiantistica All-Electric: Pompa di calore integrata con sistema di riscaldamento a pavimento. Energia Rinnovabile: Impianto fotovoltaico dedicato per l'autoproduzione di energia elettrica. Il massimo dell'efficienza disponibile sul mercat[…]
