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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorisole in zona Petosino a 139.000 € (cod.6617e9b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorisole in zona Petosino, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RM SERVIZIO IMMOBILIARE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AZZONICA, PETOSINO) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.235 €/m²) e per bivani (da 1.010 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorisole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorisole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petosino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Petosino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,73%), come per la zona di Petosino (-14,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorisole in zona Petosino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Proponiamo in vendita un luminoso Bilocale con ampio terrazzo solarium privato, inserito in un piacevole contesto residenziale realizzato nel 2008, a Petosino, frazione di Sorisole. La posizione è particolarmente interessante per la vicinanza alla nuova linea T2 della Tramvia della Valle Brembana, che renderà ancora più comodi gli spostamenti verso Bergamo e le zone limitrofe. L'appartamento, situato al primo piano, si distingue per gli ambienti funzionali e, soprattutto, per la presenza di un terrazzo solarium di circa 20 mq, un vero e proprio spazio esterno privato da vivere durante la bella stagione. Composizione: -Ingresso direttamente nel luminoso soggiorno con cucina a vista, con porte-finestre che conducono al terrazzo solarium. -Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. -Camera matrimoniale con porta-finestra e accesso diretto al terrazzo. -Bagno finestrato, dotato di un pratico spazio separato predisposto per l'inserimento di lavatrice e asciugatrice in colonna. -Terrazzo solarium di circa 20 mq. L'immobile è inserito in un contesto residenziale curato e con poche spese condominiali circondato da parcheggio pubblico. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI. TEL. 035.30. 59.189 Oppure… passate a trovarci! Ci troviamo in: 24035 Curno (BG) Via Meucci, 1
