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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorisole in zona Petosino a 195.000 € (cod.6611f8df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorisole in zona Petosino, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AZZONICA, PETOSINO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorisole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorisole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petosino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Petosino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,47%).
Invece i prezzi per la zona di Petosino (-9,82%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorisole in zona Petosino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OROBICA IMMOBILIARE DI MAJ STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
PETOSINO – TRILOCALE RECENTE CON AMPIO TERRAZZO DI 114 MQ Orobica Immobiliare propone in vendita a Petosino, all’interno di una piccola palazzina edificata nel 2013, luminoso appartamento trilocale posto al primo piano e servito da ascensore. L’abitazione, di circa 72 mq, è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato. Il vero punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo abitabile di circa 114 mq, accessibile sia dalla zona giorno sia da una delle camere: uno spazio esterno particolarmente ampio, ideale per pranzare all’aperto, ricevere amici o creare una piacevole zona relax. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq, situata al piano interrato. È inoltre possibile acquistare separatamente un’autorimessa all’interno dello stesso condominio. L’appartamento è termoautonomo e dotato di riscaldamento a pavimento, con regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort e una gestione ottimale dei consumi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero subito. La posizione è particolarmente comoda e servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, servizi di prima necessità e fermate della linea ATB, che garantiscono agevoli collegamenti con Bergamo e i comuni limitrofi. Una soluzione ideale anche per giovani coppie e famiglie, grazie alla vicinanza dell’asilo nido, della scuola dell’infanzia e delle scuole elementari e medie. Un’abitazione recente, funzionale e pronta da vivere, impreziosita da uno spazio esterno davvero raro da trovare
