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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorisole in zona Azzonica a 180.000 € (cod.65fc12d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorisole in zona Azzonica, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AZZONICA, PETOSINO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorisole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorisole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petosino, mentre la zona di Azzonica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Azzonica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,28%).
Invece i prezzi per la zona di Azzonica (-6,44%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorisole in zona Azzonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE MARESANA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
SORISOLE Nel tranquillo contesto di Azzonica, frazione di Sorisole, proponiamo un appartamento di recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. L'immobile, edificato nel 2020, si estende su una superficie di 75 mq e si compone di due locali ben distribuiti e un'area esterna esclusiva che circonda l'immobile. La zona giorno, luminosa e accogliente, si integra perfettamente con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e pratico. La camera da letto, spaziosa, offre un rifugio confortevole per il riposo. Il bagno è finestrato, completo di tutti i sanitari e box doccia, nell'antibagno è stata creata una funzionale zona lavanderia. Soluzione coompleta di box. L'appartamento è inserito in una piccola e moderna palazzina, garantendo un contesto residenziale sereno e ben curato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità. LA CASA NON E' LIBERA SUBITO, per approfondimenti chiamare in agenzia
