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Negozio in vendita a Sorisole a 59.000 € (cod.65e1b36a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sorisole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorisole, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petosino.
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negozio in vendita a Sorisole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In posizione strategica ad altissimo passaggio, adiacente all'ufficio postale di Sorisole, proponiamo in vendita un luminoso negozio termoautonomo di 49 mq posto al piano terra. L'immobile è inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative, una condizione ideale che garantisce la massima indipendenza e l'assoluta assenza di spese condominiali. Il locale vanta una eccezionale luminosità grazie all'esposizione totale a Sud e si distingue per la sua massima funzionalità logistica: dispone infatti di un doppio accesso, quello principale fronte strada con vetrina per il pubblico e un secondo ingresso indipendente dalla corte retrostante, perfetto e comodissimo per le operazioni di carico e scarico merci. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato, grazie a una ristrutturazione completa che ha visto il rifacimento a nuovo degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuovi pavimenti e rivestimenti, e l'installazione di serramenti in legno con doppi vetri protetti da inferriate di sicurezza. Il comfort climatico è garantito dalla presenza dell'impianto di aria condizionata con pompa di calore. I locali saranno liberi e pronti all'uso entro 2/3 mesi. La categoria catastale permette di ospitare diverse tipologie di business, tra cui: Attività di ristorazione / Bar: Ideale per una caffetteria, gelateria o bar di vicinato. Uffici e studi professionali: Perfetto per assicurazioni, agenzie, CAF o studi medici. Negozi al dettaglio: Spazio ottimo per parrucchieri, centri estetici o boutique. Continuità aziendale: Attualmente è una tabaccheria; c'è la possibilità di rilevare la licenza a parte con un piccolo sforzo economico. Profilo di Investimento: Rendita garantita a circa 450 € al mese in caso di locazione; Costi zero: Nessuna spesa di gestione comune o condominiale; Punto di forza: Ampio parcheggio pubblico nel piazzale adiacente. Per ulteriori info contattare Sig.Donato cell: 349.144.55.86 oppure Sig.Davide cell: 346.32.11.421
