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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorisole in zona Sant'Anna a 99.000 € (cod.659262ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorisole in zona Sant'Anna, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AZZONICA, PETOSINO) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorisole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorisole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petosino, mentre nella zona di Sant'Anna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Petosino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,90%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (-2,78%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorisole in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
(SZ-169) A Sant’Anna, frazione di Sorisole, proponiamo PORZIONE di casa su 3 piani, con circa 8.000 mq di terreno, raggiungibile solo a piedi. La porzione di casa è composta da una cantina al piano terra, da cucina e soggiorno con scala esterna e piccolo terrazzo al primo piano ed una camera da letto al secondo piano. L’immobile si raggiunge a piedi da un sentiero di 10 minuti. Non ha luce, acqua, metano e non ha il bagno
