L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sorisole in zona Petosino a 254.000 € (cod.6520def0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorisole in zona Petosino, la richiesta di 254.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 254.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2208 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.821 €/m² e 1.977 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AZZONICA, PETOSINO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sorisole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorisole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petosino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Petosino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,36%).

•  Sito Istituzionale: Sorisole
•  Wikipedia: Sorisole
•  Mercato Immobiliare a Sorisole
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Petosino