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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorisole a 495.000 € (cod.64a0db17)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorisole, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da L'IMMOBILE BERGAMO S.A.S. DI BRIEDA RENATO & C.) a 495.000 € per una superficie commerciale di 233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2124 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.675 €/m² e 1.827 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sorisole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorisole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petosino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
233 m²
Prezzo al m²:
2124 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
IPE:
212.6 kwh/m²
Città:
Sorisole (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 24 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo L'IMMOBILE BERGAMO S.A.S. DI BRIEDA RENATO & C.

L'IMMOBILE BERGAMO S.A.S. DI BRIEDA RENATO & C.

VIA FILIPPO CORRIDONI,49, Bergamo (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto

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