Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Sorisole a 2.800.000 € (cod.64698d76)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Sorisole, la richiesta di 2.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 2.800.000 € per una superficie commerciale di 1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1866 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.836 €/m² e 1.989 €/m². Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sorisole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorisole, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petosino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in forte calo (-11,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.800.000 €
Superficie:
1500 m²
Prezzo al m²:
1866 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sorisole (BG)
Zona OMI:
R2 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

Rif. DV-8618] Cascina del Bosco è un'importante proprietà residenziale immersa nel Parco dei Colli di Bergamo, con un'estensione complessiva di undici ettari, di cui quattro coltivati a vite, al centro della zona di produzione del Valcalepio. La proprietà comprende un importante complesso residenziale, che si compone di una grande villa padronale, della casa del fattore, di una cantina attrezzata per l'affinamento e la produzione dei vini, di una bellissima piscina, di una suggestiva piccola chiesetta consacrata, di un grande e rigoglioso parco. L'elegante struttura dispone, distribuite negli edifici che la compongono, di numerose camere da letto con bagno, di spazi comuni e di grandi saloni che permettono di ricevere fino a 200 ospiti. Per le importanti dimensioni e la suddivisione degli spazi in più immobili, la parte residenziale, a seguito di un'attenta ristrutturazione, all'altezza delle esigenze contemporanee di un alto standard abitativo, potrebbe essere adibita a grande residenza di famiglia, con la possibilità di ospitare eventi di rappresentanza. La proprietà è ideale per poter essere vissuta a contatto con la natura, e per assecondare coloro che nutrono la passione per il vino, alla ricerca di un rifugio nel verde a pochi passi dalla città. E' infatti da considerare un vero plus della proprietà l'azienda vitivinicola, che ne accresce il pregio e la particolarità: la vinificazione e l'imbottigliamento avvengono in ampi locali, ben areati e termicamente isolati per mantenere il vino a temperatura costante. Le antiche cantine esistenti sotto la casa rurale seicentesca, vengono oggi utilizzate per le delicate operazioni di affinamento dei rossi in legno, per la maturazione dello champenois in catasta, per il remuage e la sboccatura. L'attenzione da sempre dedicata dall'attuale proprietà alla produzione dei vini potrebbe essere ulteriormente potenziata, dedicando nuovi progetti ad una futura e ancor più prestigiosa attività, familiare o aziendale, favorita da un punto di partenza già di grande quali[…]

  • immobiliare.it
  • wikicasa.it