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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorisole in zona Petosino a 125.000 € (cod.631f30e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorisole in zona Petosino, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AZZONICA, PETOSINO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorisole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorisole, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petosino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Petosino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorisole in zona Petosino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OROBICA IMMOBILIARE DI MAJ STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
Appartamento, sito nel comune di SORISOLE e precisamente a PETOSINO. L'immobile posto al piano rialzato è inserito in un piccolo contesto condominiale di 12 unità abitative, divise in due scale entrambe senza ascensore, l'esposizione solare è ottima a sud-ovest-nord, lo stato di conservazione è buono essendo sempre stato curato nel tempo. L’ingresso è condominiale, ed internamente è così composto: AMPIO INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO con uscita sul BALCONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE con BALCONE, SECONDA CAMERA DA LETTO, BAGNO con finestra. Completa la proprietà un locale CANTINA ed un locale AUTORIMESSA posti al piano terra. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, il sistema radiante per il riscaldamento è a termosifoni. Il tetto è stato completamente sistemato a maggio 2024 Internamente è stato ristrutturato nel 1999 Per maggiori informazioni contattate OROBICA IMMOBILIARE al n. 035/57.17.55 oppure tramite WhatsApp al 349/8323859
