L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Songavazzo a 138.000 € (cod.64ce6990)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Songavazzo, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEOREMA IMMOBILIARE) a 138.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2509 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.527 €/m² e 1.780 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Songavazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Songavazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,19%).

•  Wikipedia: Songavazzo
•  Mercato Immobiliare a Songavazzo
•  Quotazioni OMI