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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solto Collina in zona Esmate a 254.900 € (cod.65ee3e24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solto Collina in zona Esmate, la richiesta di 254.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
254.900 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.410 €/m²) e per appartamenti (da 720 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solto Collina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solto Collina, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Esmate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Esmate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Esmate (+1,34%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solto Collina in zona Esmate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Ci sono proprietà che offrono semplicemente spazio e altre che regalano uno stile di vita. Questa è una di quelle. Nel caratteristico borgo di Esmate, frazione di Solto Collina, immersa nella quiete delle colline che dominano il Lago d'Iseo, proponiamo una splendida proprietà indipendente composta da un'abitazione di circa 300 mq, circondata da 4.500 mq di terreno pianeggiante, recintato e impreziosito da alberi da frutto
