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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solto Collina in zona Esmate a 56.900 € (cod.65a77504)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solto Collina in zona Esmate, la richiesta di 56.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
56.900 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solto Collina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solto Collina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Esmate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Esmate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Esmate (+8,86%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solto Collina in zona Esmate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
A Solto Collina, a 500 m di altitudine, sulla collina più bella del lago d'Iseo, in piccola palazzina circondata da ampio giardino condominiale di 1000 mq, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente, ampio e luminoso […]
