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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solto Collina a 470.000 € (cod.652b79b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Solto Collina, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Valcavallina S.A.S. Di Rizza Andrea Giovanni&C.) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solto Collina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solto Collina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solto Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valcavallina S.A.S. Di Rizza Andrea Giovanni&C.
Via Tonale 112, Endine Gaiano (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Introvabile villa bifamiliare completamente indipendente in posizione riservata e dominante il paesaggio circostante, a due passi dal centro del Paese di Solto Collina. La villa di ampia metratura è stata totalmente ristrutturata nel 2010, è distribuita su tre livelli totalmente indipendenti e collegati da scala interna. Al piano terra, accedendo da un ampia veranda si trovano un bagno di servizio, una grande stanza adibibile a soggiorno, o camera, una taverna con cucina attrezzata, una cantina, un locale tecnico/lavanderia e l'ampio box di mq 60 con doppio ingresso a serrande avvolgibili motorizzate. Al primo piano un appartamento composto da cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo con camino, camera, antibagno e bagno, terrazza su tutto il perimetro. Al secondo piano 2 bagni e 4 camere, terrazzo su due lati e splendida vista lago. Completano la proprietà il terreno di mq 500 circa ideale per costruirci piscina e zona pavimentata utilizzabile per pranzi all'aperto. Cappotto esterno e serramenti ad alta efficienza rendono l'immobile energeticamente efficiente
