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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solto Collina in zona Esmate a 449.000 € (cod.652b79b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solto Collina in zona Esmate, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Valcavallina S.A.S. Di Rizza Andrea Giovanni&C.) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.497 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Solto Collina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solto Collina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Esmate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Esmate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solto Collina in zona Esmate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valcavallina S.A.S. Di Rizza Andrea Giovanni&C.
Via Tonale 112, Endine Gaiano (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Introvabile villa bifamiliare completamente indipendente in posizione riservata e dominante il paesaggio circostante, a due passi dal centro del Paese di Solto Collina. La villa di ampia metratura è stata totalmente ristrutturata nel 2017, è distribuita su tre livelli totalmente indipendenti e collegati da scala interna. Al piano terra, accedendo da un ampia veranda si trovano un bagno di servizio, una grande stanza adibibile a soggiorno, o camera, una taverna con cucina attrezzata, una cantina, un locale tecnico/lavanderia e l'ampio box di mq 60 con doppio ingresso a serrande avvolgibili motorizzate. Al primo piano un appartamento composto da cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo con camino, camera, antibagno e bagno, terrazza su tutto il perimetro. Al secondo piano 2 bagni e 4 camere, terrazzo su due lati e splendida vista lago. Completano la proprietà il terreno di mq 500 circa ideale per costruirci piscina e zona pavimentata utilizzabile per pranzi all'aperto. Cappotto esterno e serramenti ad alta efficienza rendono l'immobile energeticamente efficiente
