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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solto Collina in zona Esmate a 318.000 € (cod.64a3f107)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solto Collina in zona Esmate, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.104 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Esmate (da 1.105 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville in zona Esmate (da 1.780 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Solto Collina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solto Collina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Esmate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solto Collina in zona Esmate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con garage
Da Privato. Occasione unica di investimento per una villa indipendente di 200 m² commerciali, con 5 locali situata a Solto Collina, in una posizione unica e privilegiata con ampio giardino privato, esposizione a sud e una vista mozzafiato sul lago d’Iseo, ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura; l'immobile comprende un garage privato, un parcheggio interno, riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro-legno, ed è situato al piano terra in un contesto immerso nella tranquillità; questa proprietà rappresenta un’opportunità da non perdere per chi cerca un investimento esclusivo o una soluzione abitativa unica, a un prezzo di € 318.000 Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante villa in una delle aree più suggestive del Lago d’Iseo
