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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solto Collina in zona Esmate a 85.000 € (cod.62b7251d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solto Collina in zona Esmate, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valcavallina S.A.S. Di Rizza Andrea Giovanni&C.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 650 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solto Collina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solto Collina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Esmate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solto Collina in zona Esmate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valcavallina S.A.S. Di Rizza Andrea Giovanni&C.
Via Tonale 112, Endine Gaiano (BG)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cortile con angolo cottura
Disponiamo in palazzina di sole tre unità, a pochi passi dal centro Paese e con un'esposizione al sole invidiabile, di appartamento al piano rialzato e primo e composto da soggiorno,angolo cottura e balcone al piano rialzato,attraverso scala a chiocciola al piano superiore: due camere,bagno e balcone vista lago. L'appartamento è arredato e compreso nel prezzo c'è un grande box con accesso diretto dal terrazzo al piano rialzato. La proprietà ha in comune un cortile di circa mq 300. Ottima soluzione anche per affitti brevi! Nessuna spesa condominiale. Affare
