L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Serina a 130.000 € (cod.6637ba0f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serina, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1529 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 888 €/m² e 1.161 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 630 €/m² a 1.385 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Serina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,80%).

•  Wikipedia: Serina
•  Mercato Immobiliare a Serina
•  Quotazioni OMI