L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Serina a 99.900 € (cod.65cfda11)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serina, la richiesta di 99.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 99.900 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1665 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 998 €/m² e 1.226 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 630 €/m² a 1.375 €/m²) e per trivani (da 690 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Serina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,64%).

•  Wikipedia: Serina
•  Mercato Immobiliare a Serina
•  Quotazioni OMI