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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serina a 46.000 € (cod.64618c97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serina, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
484 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
781 €/m² e
982 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
A Serina e più precisamente nella graziosa frazione Lepreno, vendiamo in piccola palazzina senza amministratore di condominio, grande appartamento posto al piano terra, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 disimpegni e box. L'appartamento misura circa 95mq commerciali, non è dotato di impianto di riscaldamento ma è comunque possibile collegarsi alla rete del gas metano presente all'esterno della palazzina. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento interni. Ep gl nren 444,98 kWh/mqa
