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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno a 685.000 € (cod.663dd2b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 685.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
685.000 € per una
superficie commerciale di
426 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+2,95%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con caminetto
Ti dico subito due cose su questa villa. Ha 850 metri di giardino tutto intorno. E non è finita. E questa è la notizia migliore. Perché le case finite raccontano i gusti di chi le ha costruite. Questa può ancora raccontare i tuoi. Siamo a Seriate, quartiere Fiumi. Villa singola, tre livelli. Entri e ti accoglie il salone con il camino a vista. Accanto ci sono la cucina, la sala da pranzo e un bagno. Poi c’è una porta che fa la differenza: lo studio e il suo ingresso indipendente. Lavori da casa, ricevi i clienti, chiudi la porta. E la famiglia resta famiglia. Al primo piano trovi quattro camere, due bagni già rifatti e un terrazzo che gira tutto intorno alla casa. Una camera per ogni figlio, e una che resta libera per chi viene a trovarvi. Al piano di sotto trovi tutto lo spazio che in casa di solito manca: taverna, cantina, lavanderia e locale tecnico. E due box al piano terra. Cosa resta da fare? Meno di quanto pensi. Perché il lavoro più importante è già stato fatto: impianti nuovi, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e serramenti in PVC. E poi c’è questo numero: 60.000 euro. Sono le agevolazioni fiscali già maturate su questa casa. Quindi sì, è ancora da finire. Ma i pavimenti li scegli tu, i colori li scegli tu, e quegli 850 metri di verde diventano il giardino che hai sempre immaginato. Scrivimi e ci vediamo in via Tagliamento. Ti mostro com’è oggi, cosa manca e cosa può diventare. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SERIATE (400 m). Le linee autobus più vicine sono CORSO ROMA (110 m), 1047 e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è SERIATE (190 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.M.S. ALDO MORO SERIATE (210 m), ETTORE MAJORANA e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE BOLOGNINI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari se[…]
