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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 175.000 € (cod.663855ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.615 €/m²) e per loft (da 1.145 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+7,70%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Gessate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
HAI SEMPRE DESIDERATO VIVERE IN UN CONTESTO RECENTE E SFRUTTARE AL MEGLIO I TUOI SPAZI INTERNI ED ESTERNI? Appartamento situato nel Comune di Seriate in Via Giacomo Leopardi, 9 in posizione centrale, strategica e ben collegata a tutti i principali servizi (scuole, banche, poste, farmacie, mezzi pubblici e attività commerciali), perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. La soluzione si trova al primo piano di un contesto residenziale del 2006 di quattro piani servito da ascensore, e beneficia di una favorevole doppia esposizione (Sud / Est) che garantisce un’ottima luminosità naturale. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone, nella zona giorno, da un accogliente ingresso che conduce all'ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo perfetto per piacevoli momenti di relax all'aperto. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, che comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato servito da box doccia. COMPLETANO LA SOLUZIONE LA PRESENZA DI DUE BOX SINGOLI E CANTINA! L'immobile presenta i seguenti comfort: -Recente costruzione (2006) -Riscaldamento autonomo -Climatizzazione con pompa di calore -Favorevole doppia esposizione (Sud - Est) -Infissi in legno con doppio vetro -Porta d'ingresso blindata -Videocitofono -Presenza di ascensore Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: Cell. 342 9731226 (anche messaggi whatsapp) Tel. 035 038 5072 E al nostro indirizzo e-mail: seriate@tempocasa.it
