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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 165.000 € (cod.6636ac01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FANTONI, VIA BONARROTI, VIA PADERNO, FERROVIA, VIA MARCONI) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.615 €/m²) e per loft (da 1.145 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+7,70%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Gessate
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo
Rif: 215/TS - HAI SEMPRE DESIDERATO VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO, CON AMBIENTI LUMINOSI E SOPRATTUTTO SENZA DOVER SOSTENERE SPESE CONDOMINIALI? Appartamento situato nel Comune di Seriate in Via Giacomo Venezian, 32/B, in posizione centrale, strategica e ben collegata a tutti i principali servizi (scuole, banche, poste, farmacie, mezzi pubblici e attività commerciali), perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. La soluzione si trova al primo piano di un contesto residenziale del 1990, composto da sole due unità abitative, e beneficia di una favorevole doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale. L'immobile si compone, nella zona giorno, di un accogliente ingresso che conduce all'ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente funzionale e conviviale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Proseguendo si accede alla zona notte, che comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno, il cui accesso avviene direttamente dalla camera matrimoniale. IL VERO PUNTO DI FORZA DELLA SOLUZIONE È LA TOTALE ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI, UN VANTAGGIO IMPORTANTE CHE PERMETTE DI RIDURRE I COSTI DI GESTIONE DELL'IMMOBILE. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA COMODA CANTINA! L'immobile presenta i seguenti comfort: - Buono stato di manutenzione - Assenza totale di spese condominiali - Riscaldamento autonomo - Favorevole doppia esposizione (Sud - Est) - Infissi in legno con doppio vetro - Porta d'ingresso blindata - Contesto residenziale di sole due unità abitative Non ci resta che invitarti di persona a visionare questa occasione prima che sia troppo tardi! Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: Cell. 342 9731226 (anche messaggi WhatsApp) Tel. 035 038 5072 E al nostro indirizzo e-mail: seriate@tempocasa.it
