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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 160.000 € (cod.663647e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ANNA BELLONI AGENZIA IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.655 €/m²) e per quadrivani (da 1.520 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+7,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Seriate, in una tranquilla zona residenziale vicina a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina di tre piani (senza ascensore). La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di riscaldamento centralizzato. L'appartamento è così composto: corridoio d'ingresso, cucinotto con sfogo sul balcone, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno per la zona notte, tre comode camere da letto e un bagno dotato di balconcino. Completa la proprietà un ampio box. Nota di valore: se di interesse dell'acquirente, l'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento incluso nel prezzo di richiesta
