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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Seriate in zona Paderno a 110.000 € (cod.66326c5f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per uffici (da 945 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.390 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita ufficio di circa 70 mq, recentemente ristrutturato e situato all’interno di un contesto condominiale intimo, tranquillo e riservato, ideale per professionisti e attività che necessitano di un ambiente rappresentativo e lontano dal caos. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie ai recenti interventi di ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute e ammontano a circa € 600 annui. La soluzione si presta perfettamente come studio professionale, ufficio amministrativo, sede operativa o investimento da mettere a reddito. Prezzo di vendita richiesto: € 110.000
