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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 150.000 € (cod.6631d299)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.650 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%), come per la zona di Paderno (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERZI MARCO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
SERIATE PISCINE LUMINOSO BILOCALE IN CLASSE C ULTIMO PIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI CON BOX AMPIO. In posizione comoda e riservata, all'interno di una palazzina composta da sole 8 unità abitative, proponiamo bilocale di 53 mq posto al secondo e ultimo piano, non servito da ascensore. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con zona cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, bagno con doccia e camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo box di 23 mq. CARATTERISTICHE • Riscaldamento autonomo a pavimento • Caldaia a condensazione • Serramenti in legno con doppi vetri a taglio termico • Porta blindata • Pavimentazione in ceramica italiana e parquet (in corso di rifacimento) • Climatizzatore • Esposizione SUD libera e riservata CONTESTO • Palazzina del 2003 • Spese condominiali circa € 8 al mese CE C Soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un investimento pronto da mettere a reddito. Richiesta: € 150.000 Arredamento incluso nel prezzo. Per fissare un appuntamento contattare il 3487920270 oppure lo 0350792159
