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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 164.000 € (cod.6631cdbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
2.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%), come per la zona di Paderno (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare
Rif: 30631196-285 - In vendita a Seriate posto all'interno dell'oasi verde, appartamento di 120 mq situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, libero al rogito con pochissime spese condominiali. L’immobile, composto da 3 locali, offre due ampie camere da letto, un bagno e una cucina semiabitabile. Dispone di un terrazzo/veranda chiusa, al pino secondo si trova un ampio locale pluriuso. Al piano terra box auto singolo più un posto auto scoperto. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti. L’appartamento, costruito negli anni ‘60, necessita di ristrutturazione benchè presenta infissi in pvc. L’esposizione nord-sud-est, garantisce buona luminosità. La posizione è strategica, vicina a servizi essenziali come scuole elementari e medie, asilo, ospedale, uffici comunali e postali, centri commerciali, bar, negozi, e a infrastrutture quali tangenziale, autostrada e stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre aree verdi, parchi, piste ciclabili, complessi sportivi e benessere, campi da calcio e tennis, oltre a un bosco per momenti di relax all’aria aperta. Ideale per chi cerca un’abitazione da personalizzare in una zona ben servita e con ottimi collegamenti. NB. VI E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORE DEPOSITO OLTRE A PORZIONE DI ORTO AL PREZZO DA CONCORDARE
