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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno a 450.000 € (cod.662da1ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+3,27%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PassioneCasa Immobiliare Seriate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con garage da ristrutturare
PASSIONECASA SERIATE PROPONE IN VENDITA: In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villa singola completamente da ristrutturare, circondata da giardino privato di circa 800 mq. , ideale per un'interessante operazione immobiliare. L'immobile è composto da due appartamenti di circa 180 m² ciascuno, per una superficie complessiva di circa 360 m². Completano la proprietà: -Ampia cantina di circa 150 m² al piano interrato. -Solaio di circa 180 m² al secondo piano
