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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 148.000 € (cod.662c7a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%), come per la zona di Paderno (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERZI MARCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
SERIATE – QUARTIERE PADERNO In tranquilla posizione residenziale, all'interno di una palazzina di sole 12 unità abitative, Terzi Case propone in vendita luminoso trilocale di circa 90 mq, posto al piano rialzato, completo di cantina e box. L'abitazione è composta da: • ingresso • soggiorno luminoso • cucina separata con accesso al balcone • disimpegno notte • camera matrimoniale • seconda camera di circa 12 mq • bagno con vasca • ripostiglio • secondo balcone a servizio della zona notte Completa la proprietà un comodo box di 16 mq oltre alla cantina. Caratteristiche ? Riscaldamento autonomo ? Caldaia sostituita nel 2023 ? Serramenti esterni nuovi (2025) ? Videocitofono Il contesto Palazzina edificata nel 1980, ben abitata e con spese condominiali contenute. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pur mantenendo impianti, pavimentazioni e finiture interne dell'epoca di costruzione, rappresentando quindi un'interessante opportunità sia per chi desidera abitarlo da subito sia per chi intende personalizzarlo nel tempo. Spese condominiali 840€ annui Prezzo di vendita: € 148.000 Per fissare un appuntamento chiamare il 3487920270 oppure lo 0350792159
