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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 365.000 € (cod.6621c047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Celeste Intermediazione Srl - Seriana Case) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.690 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+4,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
In zona residenziale vicina ai principali servizi e arterie stradali, inserito in contesto di recente costruzione, proponiamo splendido quadrilocale posto al piano primo comodamente servito da ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo vivibile, disimpegno notte, un bagno con vasca e un secondo con doccia e attacchi lavatrice/asciugatrice, una camera padronale con balcone e altre due camere. Completa la proprietà il box doppio al piano interrato. Finiture ottime: serramenti in pvc con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione allarme sia in appartamento che nel box, domotica, impianto d'aria condizionata, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, sanitari sospesi, VMC, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, basculante box automatizzata. L'indirizzo dell'immobile è indicativo
