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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 392.700 € (cod.66167e36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 392.700 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Alpha Immobiliare) a
392.700 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.690 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+4,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Immobiliare
Via M. Zanchi, 71, Alzano Lombardo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
RESIDENZA "FERMI" In posizione centrale comoda ai servizi ma al contempo lontana da traffico e rumori in un contesto con ampi spazi verdi e grande luminosità realizziamo in piccola palazzina di soli due piani ( posto al piano terra appartamento quadrilocale di ampia metratura composto da ingresso, zona leaving con cucina a vista ambienti dai quali si accede ad uno splendido giardino privato di mq 450, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, altre due camere da letto doppie, bagno principale. Ottimi affacci ed esposizione. Ampia disponibilità di cantine (da € 5.000) e autorimesse singole/doppie (da € 25.000). PRONTA CONSEGNA. NO PROVVIGIONI. SISMABONUS 48.000 RECUPERO FISCALE
